購房議價學問大，畢竟那是一般人的心血、積蓄呀!!!
在書上看到的
提供給大家參考!!!
強調面對銷售人員有3大殺價秘訣：
1.先堅後殺
適用於快結案的case，議價空間大，故可態度堅持，先要求建材、贈品、換約等優惠，然後再慢慢殺價。
2.先殺後堅
若對該房價瞭若指掌，比方有親友已以每坪30萬元錢交，而卻想以每坪28萬的「破底價」交成時，便可採購「先殺後堅」。
但銷售人員通常分為3個等級
一般銷售員的降價權限只有5%~8%
上一層的經理約有10%的降價權
最上層的專案主管約15%的議價空間
故此時就要亮出「支票本」，並當場開支票，展現購屋的誠意與堅持，那麼銷售人員必定會睜大眼，順利成交。
3.邊堅邊殺
就是先殺每平單價，再以「殺整數」、「殺尾數」的方式再砍總價。
比方說30坪的房子，每坪若下殺2萬元，可省下60萬元，之後再從總價殺價，要求要總價尾數去掉，520萬變成500萬，展現快、狠、準的殺價功力，千萬不要手軟。
我想
團購買房，殺價空間也很大吧!!!
先認識 未來的鄰居~~^^
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1.先堅後殺
適用於快結案的case，議價空間大，故可態度堅持，先要求建材、贈品、換約等優惠，然後再慢慢殺價。
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若對該房價瞭若指掌，比方有親友已以每坪30萬元錢交，而卻想以每坪28萬的「破底價」交成時，便可採購「先殺後堅」。
但銷售人員通常分為3個等級
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故此時就要亮出「支票本」，並當場開支票，展現購屋的誠意與堅持，那麼銷售人員必定會睜大眼，順利成交。
3.邊堅邊殺
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